Изменение функционального назначения

Когда подходит этот маршрут

• Перевод жилого помещения в нежилое
• Изменение функции коммерческого помещения
• Открытие точки с особыми требованиями

Когда маршрут не подходит

• Изменения, не меняющие назначение
• Случаи, где назначение земли несовместимо с новой функцией

Пошаговый порядок

1. 1

   Проверка назначения помещения и земли

2. 2

   Проверка входной группы, вентиляции, шума, пожарных и санитарных требований

3. 3

   Согласия собственников и кондоминиума при необходимости

4. 4

   Проект

5. 5

   Приемка и регистрация нового назначения

Какие документы нужны

• Документы на объект
• Сведения о назначении земли
• Проект
• Согласия совладельцев и органа управления при необходимости

Кто участвует

Правообладатель; проектная организация; органы пожарного и санитарного контроля; орган архитектуры при необходимости; кадастровая служба.

Сроки и факторы, влияющие на срок

Зависит от типа помещения, объёма согласований и загрузки органов. Предварительно — от нескольких месяцев. Точные сроки определяются после проверки объекта и требований.

Причины отказа по этому маршруту

• Назначение земли несовместимо с новой функцией помещения
• Не получены согласия собственников или органа управления кондоминиумом
• Нарушены противопожарные или санитарные требования
• Входная группа не согласована
• Нет отдельного доступа или необходимой инфраструктуры для новой функции

Что будет на выходе

• Изменённое назначение помещения
• Обновлённые данные
• Зарегистрированные изменения