Разделение или объединение помещений
Маршрут для образования новых объектов или объединения нескольких помещений в один объект.
Короткий ответ
Маршрут для образования новых объектов или объединения нескольких помещений в один объект.
Когда подходит этот маршрут
- Разделение помещения на два и более
- Объединение нескольких помещений
- Образование новых объектов недвижимости
Когда маршрут не подходит
- Изменения без образования новых объектов
- Случаи, где затронуто общее имущество без согласий
Пошаговый порядок
Проверка прав, конструкций и инженерии
Проект
Работы
Приемка
Кадастровый учёт новых объектов и регистрация
Какие документы нужны
- Правоустанавливающие документы
- Технический паспорт
- Проект
- Согласия при необходимости
Кто участвует
Правообладатель; проектная организация; кадастровая служба; регистрирующий орган.
Сроки и факторы, влияющие на срок
Зависит от сложности, наличия согласий и загрузки кадастра. Предварительно — от нескольких недель до нескольких месяцев.
Причины отказа по этому маршруту
- Нет согласий совладельцев
- Нарушение конструктивных норм при разделе
- Образуемые объекты не соответствуют минимальным требованиям
- Не пройдена приемка или кадастровый учёт новых объектов
Что будет на выходе
- Новые или объединённые объекты
- Кадастровый учёт
- Зарегистрированные права
Проверить объект перед подачей
Пришлите документы, фото и краткое описание изменений. Мы предварительно определим маршрут, риски и список документов.
Не знаете, какой маршрут выбрать? Ответьте на несколько вопросов — подскажем, с чего начать.
Пройти проверкуСвязанные материалы
Информация носит справочный характер и не является индивидуальным юридическим заключением. Точный порядок действий зависит от документов, объекта, города, даты подачи, действующей редакции НПА и местных градостроительных ограничений.